体彩31选7實施徵地區片綜合地價 市區(不含武鳴)徵地區片綜合地價均值爲74028元/畝

体彩31选7實施徵地區片綜合地價

市區(不含武鳴)徵地區片綜合地價均值爲74028元/畝 

体彩31选7雲—体彩31选7晚報訊(記者黎兆齊 韋穎琦)12月8日,体彩31选7市自然資源局召開媒體通氣會,主要介紹關於《体彩31选7市徵地區片綜合地價》(以下簡稱《綜合地價》)制定和實施情況。

據介紹,体彩31选7市於今年3月31日印發實施《体彩31选7市人民政府關於實施徵地區片綜合地價的通知》。實施徵地區片綜合地價並非大幅提高徵地補償標準,而是讓徵地補償標準更加科學合理,且相鄰區片、縣域、市域應當維持相對平衡。實施徵地區片綜合地價,各縣和武鳴區的綜合地價標準相比於2019年公佈的區域統一年產值標準進行了適度調整。

体彩31选7市全面實施徵地區片綜合地價後,市區(不含武鳴)徵地區片綜合地價平均值仍然爲74028元/畝,武鳴區平均值從39735元/畝調整爲53977元/畝,馬山縣平均值從47892元/畝調整爲49365元/畝,上林縣平均值從38812元/畝調整爲39848元/畝,賓陽縣平均值從37102元/畝調整爲38077元/畝,橫縣平均值從39716元/畝調整爲39989元/畝,隆安縣平均值從35143元/畝調整爲37793元/畝,全市平均值從49370調整爲52612元/畝。從全區來看,体彩31选7市全市平均值略低於柳州市全市平均值,居全區第二位,但區片間補償標準過渡更加平滑,操作更加平衡。

体彩31选7市自然資源局相關負責人表示,全面實施徵地區片綜合地價後,体彩31选7市市區(不含武鳴)範圍內各區片綜合地價沒有調整,主要原因在於市區(興寧、青秀、西鄉塘、江南、良慶、邕寧等六城區)範圍內徵地區片綜合地價已經實施十年,並2019年1月1日剛剛完成調整。制定區片綜合地價要綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口已近經濟社會發展水平等因素。因在具體實施徵地工作中已經按照現行綜合地價標準給予補償。爲確保補償標準不降低,在具體確定各區片綜合地價標準時按實際補償標準確定。因此,武鳴區各區片綜合地價提高幅度相對較大。另外,由於馬山縣地理形勢以石山爲主,與其他縣區相比,情況比較特殊,人均耕地面積較小,安置壓力較大,需要適度提高徵地補償標準,才能保障被徵地羣衆基本生活水平,順利推進徵地工作。所以馬山縣徵地區片綜合地價標準顯著高於周邊各縣。

下一步,各縣和武鳴區還需要出臺配套政策,按照要求明確規定建設用地和未利用地的補償標準,並出臺青苗和地上附着物補償標準的有關規定。

(作者:黎兆齊 韋穎琦)

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